海南自贸港何时正式开始建设

1. 海南自贸港何时正式开始建设

在这次的海南自贸港方案中明确了时间节点，2025年将要封关，海南从此与内地成为两个〝世界〞，海南自贸港封关不单单是人、财、物的物理封关，五年的时间可以改变很多自贸港初期的发展格局。

封关意味着什么呢：

意味着人心的变化

政策无缝落地的严格监管

人脉搭建的机会成本

进出岛的难易程度

身份角色的变化(自贸港建设者)

职位争夺竞争加剧

商业布局的胜算概率

五年后的购房成本增加

商铺、住宅与商用办公的租赁成本上升

还有燃油车摇号的中签概率更加渺茫

五年后新能源汽车配套设施完善会导致内地的燃油车进入海南可能会阻挡在广东徐闻，说不定燃油车一律不准进岛自驾游，必须岛内租新能源汽车。都会在今年与五年后执行的政策有天壤之别。

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毕竟自贸港方案中表明了要外松内紧，面对二线区域要严管与监督，面对一线则能放就放，两种区域不同的监管程度造成了很多不可预测的变化。

自贸港发展初期正是红利井喷期，大把的红利在于初期还没那么多人进来抢食，很多人在犹豫，在思考，在评估利弊之后才会决定抛家舍业来到海南闯荡，这个时期正是在岛内收割红利最好的时间点。

看看海南岛内大批的基建项目成百上千，发展自贸港势必从基建设施开始铺垫，铺路修桥，公共设施的建造服务业中新业态大批的进入海南布局，都会间接带来很多机会，五年后封关和此刻的松散管理肯定差距之大。

毕竟刚开始很多城市管理者的思想和管理手段还很落后，还在探索和自我教育，市场的机会就是在初期还很放松，等五年后？看看海南住宅地产五年前的土地和现在的土地购买的难易对比就知道了，〝肥肉〞要早吃，晚了就只能喝汤甚至这碗汤在五年后的价格不菲。

不管是90年代的中国改革开放还是别的区域改革初期都有一群敢于吃螃蟹的勇敢者尝到甜头，拿到自己想要的资源，积累第一桶金或者经验能力的提升。红利不全是金钱的所获，还有磨练了这批人的意志和坚韧，眼界和格局的提高。

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面对中国唯一的社会主义特色自贸港，此生怎么能错过百年一遇的机会。五年后再决定来海南打拼那就属于后知后觉了，五年内的政策和市场机遇理解多透彻，决定你未来能在海南自贸港发展中走多远。

另外改革初期国家给的政策支持太大，很多管理者还处于懵圈阶段，看看90年代的改革吃尽红利的那批人都是敢想敢做，冒着风险去淘金，实现自己的目标。

各层面的人民公仆面对政策这么大，想吃透，理解全面，执行落地都需要时间和转变思想，五年的时间足够让某些闯海人在海南闯出一片小天地，站稳脚跟，扎根海南。其实封关也是变相的封岛，自贸港建设初期风险大必须采用封关来降低风险，明面上给予很多自由，背后一定采取外松内紧的监管方式。
政策的理解与执行程度和机遇的把握多少造成了不同人之间的差距，这也是为什么海南岛内有小商小贩，有企业家，有无往不利的商人，还有各行各业的打工者与高管。

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早来的优势除了竞争压力不大，还能过早的享受政府对产业支持的发展补贴资金，从而通过政府的补贴来孵化自己的项目，不断的试错，从而在五年后稳固海南市场，通过自贸港平台渗透到内地市场。而且在前期随着全国范围的央企，国企还有外资企业和高管的入驻，加上消费能力高的人群来到初级的自贸港发展当中更需要相匹配的服务配套和产品，而五年之内也是最好的时期去占据这些高端企业和高消费客户群的市场份额，形成护城河。

掌握这些高端客户群的需求和消费数据才能抵御封关之后更多强劲对手进入自贸港的激烈竞争。

2. 海南自贸港政策的背后用意是什么呢？

3. 我们一起来讨论下海南自贸港的解读和未来对海南地产有什么影响

4. 自贸港政策对海南的影响

法律分析：自贸港政策对海南的影响：促进了海南产业的转型、升级；促进海南自贸的发展；促进海南经济的发展；完全受中央监管支持、发展自贸行业阻力小；促进了海南贸易自由化、便利化；促进了海南投资自由化、便利化。国家在2021年6月10日正式出台《海南自由贸易港法》，为海南自贸港建设提供了立法引领和法律保障。让海南自贸港的管理更规范，发展更科学。
法律依据：《中华人民共和国海南自由贸易港法》
第一条　为了建设高水平的中国特色海南自由贸易港，推动形成更高层次改革开放新格局，建立开放型经济新体制，促进社会主义市场经济平稳健康可持续发展，制定本法。
第二条　国家在海南岛全岛设立海南自由贸易港，分步骤、分阶段建立自由贸易港政策和制度体系，实现贸易、投资、跨境资金流动、人员进出、运输来往自由便利和数据安全有序流动。
海南自由贸易港建设和管理活动适用本法。本法没有规定的，适用其他有关法律法规的规定。
第三条　海南自由贸易港建设，应当体现中国特色，借鉴国际经验，围绕海南战略定位，发挥海南优势，推进改革创新，加强风险防范，贯彻创新、协调、绿色、开放、共享的新发展理念，坚持高质量发展，坚持总体国家安全观，坚持以人民为中心，实现经济繁荣、社会文明、生态宜居、人民幸福。

5. 海南自贸港成全球投资“新热土”，这里的优势在哪里？

个人认为海南自贸港是一个新的”下海”趋势又将开启，成为自由贸易区的海南就如同70、80年代的繁华的香港，成为世界经济贸易的中心。
这里的优势：
一、自由贸易港。
有着全球最高的开放程度，在这个特殊经济区内，货物、资金、人员可以进出自由、这这里面绝大多数商品免征关税，可以自由贸易。

二、将引领世界新的经济增长点，海南将成为旅游购物的天堂。
而海南作为以旅游产业为主导的城市，与自由贸易港结合以后，可以实现以人流带动特色商品流、资金流和信息流的自由贸易区，这是有别于其他以加工制造、低税或免税的进出口贸易为主自由贸易港相比的独特优势特色优势，因此成为自由贸易港后的海南将成为旅游购物的天堂，而以生态理念为主导的自由贸易区的海南也将成为生态养生，康复疗养的天堂。
作为全球最大的自由贸易港的海南将引爆全球新的经济增长点，并成为经济发展的标杆，成为全球经济新的方向标。

三、对海南乃至全国人民迎来了全新的机遇，成为新一轮创业者的天堂。
海南成为自由贸易港以后对当地百姓而言，无论是基础建设，教育还是就业，无疑都会有很大的改善和提升，但受益的不仅仅是海南，还与全国人民。
海南是继深圳改革开放以后的进一步升级和全新的创新，全新也意味着充满了机会和机遇，就如同深圳改革开放的初期，海南也将会再次成为创业者的天堂。

一省单独立法，海南旅游行业已经成型，下一步快速发展的是自由贸易港，以及因着石油集散地的天然优势，形成的新的金融中心。

6. 海南将会建设成最大的自贸港吗？

提起香港都不会陌生，它的经济实力很强大，还是很富裕和发达的一座城市，一直以来都有很高的知名度。不过随着时间的改变，如果大陆有很多城市都在慢慢崛起，就连经济总量也在逐渐超越香港，相信之后还能带来更大的惊喜。今天要说的是中国正在修建第二个"香港"，最大自贸港将来临，是香港的30多倍，你知道是哪里吗？

它就是海南，占地面积达到了3.54万平方公里，比很多城市的规模要大很多。跟香港对比是30多倍，还有5个上海大。目前海南岛所在的位置是中国最南边的位置，跟椭圆形大雪梨没有多大的区别。就在此处能够观赏到众多的美景，气候很舒适，没有寒冷的时刻，每年吸引了很多游客过来留下足迹。

目前中国对海南岛还是挺重视的，还打算在这里修建自由贸易港，并且打算把它打造成独立的单独关税区，直接跟香港对标起来，等到后期就意味着它的开发程度很高，同时还是属于全球性的自由港。当它的优势凸显出来之后，足以吸引更多的企业投资进来，未来它的发展前景很有可能会超越深圳，成为下个备受瞩目的省份。

虽然现在中国最大自由港是属于香港，但香港各个方面并不是很稳定，就在这样的趋势之下，推动了海南自由港的发展，对海南而言会是很好的助力。之后不管旅游业或者高新技术产业方面都能得到更大的突破，即便是这样的现象，海南也并不会代替香港，毕竟两者之间的发展趋势会有很大的区别，着重点不同，每处都能够更好发挥出自身的优势。对于中国正在修建第二个"香港"，最大自贸港将来临，是香港的30多倍，不知你怎么看？

7. 自贸港政策对海南的影响

法律分析：自贸港政策对海南的影响：促进了海南产业的转型、升级；促进海南自贸的发展；促进海南经济的发展；完全受中央监管支持、发展自贸行业阻力小；促进了海南贸易自由化、便利化；促进了海南投资自由化、便利化。国家在2021年6月10日正式出台《海南自由贸易港法》，为海南自贸港建设提供了立法引领和法律保障。让海南自贸港的管理更规范，发展更科学。法律依据：《中华人民共和国海南自由贸易港法》第一条　为了建设高水平的中国特色海南自由贸易港，推动形成更高层次改革开放新格局，建立开放型经济新体制，促进社会主义市场经济平稳健康可持续发展，制定本法。第二条　国家在海南岛全岛设立海南自由贸易港，分步骤、分阶段建立自由贸易港政策和制度体系，实现贸易、投资、跨境资金流动、人员进出、运输来往自由便利和数据安全有序流动。海南自由贸易港建设和管理活动适用本法。本法没有规定的，适用其他有关法律法规的规定。第三条　海南自由贸易港建设，应当体现中国特色，借鉴国际经验，围绕海南战略定位，发挥海南优势，推进改革创新，加强风险防范，贯彻创新、协调、绿色、开放、共享的新发展理念，坚持高质量发展，坚持总体国家安全观，坚持以人民为中心，实现经济繁荣、社会文明、生态宜居、人民幸福。

8. 海南自贸港政策

海南自由贸易港高层次人才认定办法中提到高层次人才的认定对象，不受国籍、户籍限制，为在海南省全职工作的人才。“银发精英”汇聚计划所引进的退休返聘人才可以参与认定。年龄一般应当在60周岁以下。A类人才可以放宽至70周岁;B、C类人才可以放宽至65周岁。特别急需紧缺的高层次人才可以适当放宽年龄限制等。海南自贸港政策——高层次人才认定办法
1、认定范围与条件
高层次人才的认定对象，不受国籍、户籍限制。
高层次人才认定对象为在海南省全职工作的人才。“银发精英”汇聚计划所引进的退休返聘人才可以参与认定。
在职公务员及参照公务员法管理机关(单位)工作人员不列为认定对象(国家另有规定的除外)。
柔性引进的高层次人才认定另行规定。

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高层次人才认定对象年龄一般应当在60周岁以下。A类人才可以放宽至70周岁;B、C类人才可以放宽至65周岁。特别急需紧缺的高层次人才可以适当放宽年龄限制。
拓展资料：认定权限与程序高层次人才认定申请常年受理。
省委人才发展局负责发布具有认定权限的中央驻琼企事业单位、总部经济企业、省重点园区、省属事业单位、省属重点企业、法定机构、市县等单位名单，并动态调整。
法律依据：《海南自由贸易港国际船舶条例》第一条_为提升海南自由贸易港国际船舶检验、登记、营运等活动的便利化和服务保障水平，促进海运业及相关产业发展，根据《中华人民共和国海上交通安全法》《中华人民共和国船舶登记条例》等有关法律、法规，结合海南自由贸易港实际，制定本条例。